خرید آپارتمان در تجریش

خرید – فروش و اجاره ملک در تجریش

تجریش یکی از محله های شمال تهران است که در اصل مرکز شهرستان شمیرانات می‌ باشد و در منطقه ۱ تهران واقع شده است. تجریش در انتهای خیابان ولیعصر قرار دارد که از مکان های دیدنی و شلوغ در شمال تهران محسوب می گردد. امامزاده صالح، بازار قدیمی و مرکز خرید تندیس از جمله مراکز دیدنی و سیاحتی تجریش به شمار می روند. در این مطلب از سایت بازار خرید و فروش ملک در تجریش و تمامی امکانات این محله به صورت کامل و جامع گردآوری شده است.

تاریخچه منطقه تجریش

حدودا هزار سال پیش تجریش با نام طجرشت شناخته شده بود و قدیمی ها اینطور بیان می کردند که در جاده قدیم شمیران به سمت شمال نزدیک پل رومی، یک تپه ی بزرگی به نام گل باوکان وجود داشته که در اصل ده تجریش و دزاشیب همان جا بوده است که در سال ۱۳۵۶ نماز عید فطر در آن جا برگزار شد.

در اطراف باغ های این ده که گل باوکان نام داشت تا محدوده امامزاده قاسم دارای سکنه بود، باغ ها به نام جنت گلشن بودند و گرگ های زیادی در اطراف این باغ ها پرسه می زدند که وحشت ساکنین را بیشتر می کرد. بنابراین ساکنین این ده به حوالی امامزاده صالح منتقل شدند و تجریش فعلی را ایجاد گردید.

ساختمان های تجریش در آن زمان به صورتی ساخته می شد که به شکل ماسوله بوده و تمامی ساکنین باید از پشت بام های یکدیگر برای رفت و آمد استفاده می کردند. کوچه های تجریش دارای پیچ و خم زیاد و خانه ها از خشت و گل ساخته شده بودند.

بعد از گذشت صدها سال، تهران به عنوان پایتخت قاجاریان نامیده شد و به همین دلیل تمامی باغهای تجریش و محله های اطراف به عنوان ییلاق تابستانی برای اشراف احداث شدند.

همه چیزهایی که باید درباره تجریش بدانیم

تجریش محله ای در شمال تهران است که در دامنه رشته کوه های البرز قرار گرفته و در ارتفاع ۱۶۰۰ متری از سطح دریا می باشد. تجریش به دلیل قرار گرفتن در دامنه کوه از هوای سرد و معتدل برخوردار بوده و در تابستان به حداکثر دمای ۳۶ درجه می رسد.

قنات های زیادی در تجریش هنوز قرار دارند که فعال بوده و دارای آب قابل استفاده می باشند. قنات امامزاده صالح، قنات محمدیه، قنات مقصودبک، قنات سرپل تجریش و قنات کهریزک همگی در محله تجریش قرار دارند.

محله تجریش از محبوب ترین و خاطره انگیزترین محله های شمال تهران است که هر ساله تعداد زیادی از مردم جهت زیارت در امامزاده صالح و گشت زنی در بازار تجریش، به این محله می آیند. آب و هوای معتدل و وجود امکانات رفاهی و خدماتی زیاد در تجریش موجب شده است که بازار خرید و فروش و اجاره آپارتمان در این محله از رونق زیادی برخوردار باشد.

تجریش به عنوان یکی از محله های قدیمی و سنتی در تهران محسوب می شود که تمامی این قدمت تاریخی را در خانه های ویلایی و قدیمی ساز تجریش می توان به راحتی دید. اما با گذشت زمان با پیشرفت زندگی شهری و آپارتمان نشینی، تمامی ساخت و سازها در تجریش تغییر یافت و آپارتمان های لوکس و جدید جای خانه های قدیمی را گرفتند و مردم زیادی ساکن این محله شدند.

قیمت آپارتمانهای تجریش

از جمله امتیازات محله تجریش وجود هوای پاک و معتدل به دلیل دارا بودن قنات ها، قرار گرفتن در دامنه کوه البرز و رودخانه دربند است که از محبوبیت بالایی برخوردار است. وجود بازارهای قدیمی و جدید و لوکس در محله تجریش سبب شده است که تعداد ساکنین این منطقه بیشتر شده و قیمت خرید آپارتمان در تجریش نیز بالا برود..

همچنین تعداد زیادی از املاک با متراژهای بالا و مختلف در تجریش، شرایط خوبی را برای خرید آپارتمان در این محله مهیا کرده است. طبق نظرسنجی های موجود، خرید آپارتمان در تجریش مشتری زیادی داشته و هرساله تعداد زیادی از مردم، این محله را برای سکونت انتخاب می کنند.

تمامی عواملی که در بالا ذکر شد همگی به عنوان عامل مهمی در بالا رفتن قیمت خرید آپارتمان در تجریش محسوب می شوند و بهتر است به دلیل بالا بودن قیمت آپارتمان ها نسبت به محله های دیگر، قبل از خرید یا اجاره آپارتمان با توجه به بودجه خود، نسبت به استعلام قیمت ها اقدام نمود.

اجاره آپارتمان در تجریش

عموما افرادی که به دنبال اجاره آپارتمان هستند اول از همه بودجه خود را در نظر می گیرند و سپس به نکات دیگری مانند مسیر دسترسی، امکانات خدماتی و رفاهی توجه می کنند. امروزه یکی از دغدغه های اجاره نشین ها، خرید خانه است که امروزه با توجه به تورم بازار و مسکن، امری سخت تلقی می شود.

محله تجریش یکی از گرانترین محله های شمال تهران است که با توجه به ساخت و سازهای اخیر، آپارتمان های نوساز و جدید بیشتر وجود داشته و به همین نسبت قیمت اجاره آپارتمان در تجریش نیز بالا خواهد رفت. هرچه امکانات رفاهی و خدماتی در محله یا خیابان تجریش بالاتر رود، قیمت اجاره آپارتمان نیز بیشتر خواهد شد.

وجود آپارتمان های نوساز و جدید در تجریش، موجب شده است که خانه های با متراژ بالای ۸۵ مترمربع از رشد اقتصادی و تقاضای بیشتری برخوردار بوده و نسبت به محله های دیگر قیمت بالاتری هم داشته باشد.

املاک تجریش

بسیاری از مشاورین املاک تجریش از مدیران و مشاوران مجرب و کاربلد بهره می برند که در زمینه ساخت و ساز و خرید و فروش ملک، دارای تجارب ارزشمندی هستند. تمامی املاک های موجود در محله تجریش، زیرساخت های لازم را برای کسب اطلاعات در زمینه خرید و فروش، رهن و اجاره آپارتمان در تجریش را فراهم کرده و مشتریان را در این زمینه راهنمایی می‌ کنند.

محله های محبوب برای خرید و اجاره آپارتمان در تجریش :

محله تجریش یکی از بهترین و محبوبت ترین مناطق شمال تهران است که قدمتی دیرینه داشته و دارای بافتی سنتی و مدرن می باشد. از جمله محبوب ترین و بهترین محله های تجریش برای اجاره و خرید آپارتمان عبارتند از :

محله الهیه دارای خیابان های مهم فرشته، تختی، جردن و…
محله قیطریه که دارای پارک بزرگ قیطریه است و خیابان اصلی به شمار می رود.
محله ولنجک واقع شده در بام تهران و توچال
محله نیاوران
محله فرمانیه
محله زعفرانیه
محله آجودانیه
محله محمودیه دارای مراکز تجاری بزرگ پالادیوم و میلان
محله دارآباد

نقشه تجریش

نقشه جغرافیایی تجریش

همانطور که بیان کردیم، تجریش به عنوان مرکز شهرستان شمیرانات شناخته می شود و در منطقه یک شهرداری تهران قرار دارد. به طور کلی محله تجریش در رشته کوه های دامنه البرز قرار گرفته که از سمت شمال با جعفرآباد، سمت شرق با قیطریه، سمت غرب با الهیه و از سمت جنوب با امانیه همسایه است. همچنین تجریش به بزرگراه صدر، چمران و مدرس نیز دسترسی دارد.

طریقه دسترسی به محله تجریش

ایستگاه های حمل و نقل عمومی در میدان تجریش واقع شده که در نزدیکی بازار تجریش و امامزاده صالح می باشند.

طریقه رفت و آمد به تجریش با انواع وسایل نقلیه به صورت زیر است :

مترو : متروی تجریش–کهریزک به عنوان خط ۱ متروی تهران شناخته می شود که از عمیق ترین ایستگاه های مترو است و مسیر طولانی را باید طی کنید تا به بازار تجریش برسید.

اتوبوس BRT : خط اتوبوس راه آهن-تجریش از جنوب شهر تهران حرکت کرده و به سمت انتهای خیابان ولیعصر در میدان تجریش می رسد. یکی دیگر از خطوط اتوبوس BRT، خط رسالت-قدس است که در نزدیکی میدان قدس توقف کرده و می توانید به هر نقطه ای از تجریش بروید.

خط ۱۰۷ میدان راه‌آهن به پایانه تجریش در مسیر خیابان ولیعصر (عج) از منیریه، سه راه جمهوری، چهارراه ولیعصر، میدان ولیعصر، پارک ساعی، میدان ونک، پارک ملت، پل پارک وی، باغ فردوس
خط ۲۱۸ درکه به پایانه تجریش در مسیر خیابان درکه، بلوار رشید الدین فضل‌الله، خیابان مقدس اردبیلی، خیابان ولیعصر
خط ۲۱۹ میدان جماران به پایانه تجریش در مسیر خیابان جماران، خیابان باهنر (نیاوران)، میدان قدس، خیابان شهرداری و میدان تجریش
خط ۲۲۰ میدان ازگل به پایانه تجریش در مسیر خیابان ازگل، بلوار نیروی زمینی، مینی سیتی، بلوار ارتش، خیابان موحد دانش (اقدسیه)، خیابان پاسداران، خیابان لواسانی (فرمانیه)، خیابان باهنر (نیاوران)، میدان قدس، خیابان شهرداری و میدان تجریش
خط ۲۲۵ پایانه شهید دستواره به پایانه تجریش در مسیر نوبنیاد، خیابان پاسداران، میدان اختیاریه، خیابان شهید کلاهدوز (دولت)، خیابان شریعتی، میدان قدس، خیابان شهرداری و میدان تجریش
خط ۲۹۸ شهرک قائم به پایانه تجریش در مسیر خیابان‌های شهرک قائم، بلوار ارتش، بلوار اوشان، دارآباد، خیابان پورابتهاج (دارآباد)، خیابان باهنر (نیاوران)، میدان قدس، خیابان شهرداری و میدان تجریش

میدان قدس : این محل پیش از این دارای خطوطی به مقاصد میدان امام خمینی، میدان هفت تیر، پایانه شهید قندی (سید خندان)، میدان اختیاریه بود هم‌اکنون خطوط ذیل در این میدان دایر است:

خط ۳۰۳ میدان قدس به پیچ شمیران در مسیر خیابان شریعتی، پل صدر، خیابان شریعتی، پل سیدخندان، سهروردی، خیابان مطهری و ملک و خیابان شریعتی تا پیچ شمیران
خط ۳۸۷ میدان قدس به میدان رسالت در مسیر خیابان شریعتی، پل صدر، بزرگراه صدر، بزرگراه بابایی، بزرگراه امام علی، لویزان، شمس‌آباد، بزرگراه‌های امام علی و رسالت

تاکسی تجریش: با تاکسی می توانید از هر نقطه ای از تهران به محله و خیابان های مختلف تجریش بروید.

اتومبیل شخصی : با اتومبیل شخصی می توان از خیابان ولیعصر، زعفرانیه، نیاوران و خیابان شریعتی و… به میدان قدس در تجریش رسید. اما یکی از مشکلات عبور و مرور با وسایل نقلیه شخصی، ترافیک و نبود پارکینگ اتومبیل است.

مراکز خرید تجریش

مرکز خرید قائم
مرکز خرید تندیس
مرکز خرید البرز
مرکز خرید میری
مرکز خرید بعثت
مرکز خرید ارگ تجاری

مدارس و آموزشگاه‌های تجریش

ابتدایی پسرانه مدرسه ایران (غیر دولتی)
ابتدایی دخترانه امیر معتضدی (دولتی)
متوسط دوره اول پسرانه همت (غیر دولتی)
متوسط دوره اول دخترانه شهید بسمی
هنرستان فنی و حرفه ای دخترانه گلستان کبیر (غیر دولتی)
موسسه زبان سفیر
زبانکده ملی ایران

مساجد و اماکن مذهبی تجریش

امام زاده صالح
مسجد اعظم تجریش
مسجد گیاهی
مسجد قمر بنی‌هاشم
مسجد همت

مهمترین خیابان‌های محله تجریش تهران

خواجه نوری
تهرانی
فرقانی
بهار آزادی
دهقان
رضایی
هاله

مراکز مهم دولتی تجریش

باغ سفارت آلمان	تهران-تجریش-خیابان دکتر شریعتی-پل رومی- خیابان اکبری
باغ سفارت روسیه	تهران-تجریش- انتهای خیابان فرشته- تقاطع خیابان شریفی
باغ سفارت ترکیه	تهران-تجریش-خیابان مبشر-خیابان هده-خیابان نیلوفر
اداره پست تجریش	تهران-تجریش-خیابان ولیعصر- بین خیابان دکتر بهمن و دربندی شماره تماس : ۰۲۱۲۲۷۱۳۴۹۸
اداره برق تجریش	تهران-تجریش- جنب بیمارستان شهدا شماره تماس : ۰۲۱۲۲۷۳۳۹۹۹
بنیاد شهید شمیرانات	تهران-تجریش- خیابان شریعتی-رفعت-بین بهار و رمضانیان
سازمان تامین اجتماعی شمیرانات	تهران-تجریش-خیابان الهیه-تقاطع شریعتی و پل صدر- پلاک ۹ ۰۲۱۲۲۰۰۴۷۰۵
آتش نشانی شماره ۶	تهران-تجریش-خیابان کبیری( دزاشیب) نبش خیابان رمضانی
آموزش و پرورش منطقه ۱	تهران-تجریش- میدان قدس- خیابان کبیری- جنب آتش نشانی ۷-۰۲۱۲۲۲۳۹۶۰۰
شهرداری منطقه ۱ تهران	تهران- تجریش- میدان قدس- خیابان شهید جعفری- نبش کوچه اول شماره تماس : ۰۲۱۲۲۷۵۳۶۰۸

مراکز پزشکی و درمانی تجریش

شبکه بهداشت و درمان تجریش	تهران-تجریش-میدان قدس-ابتدای خیابان شریعتی- جنب داروخانه طالقانی
بیمارستان شهدای تجریش	تهران-تجریش-میدان قدس
کلینیک درمانی و مرکز جراحی سینا	تهران-تجریش-خیابان شریعتی-نرسیده به میدان قدس- کوچه ماهروزاده-پلاک ۶ ۰۲۱۲۲۷۴۱۷۹۰
درمانگاه دندانپزشکی ساسان	تهران-تجریش-میدان قدس- خیابان مقصود بیک(دربندی)-پلاک۱۳۶
کلینیک پزشکی هسته ای ایران	تهران-تجریش-میدان قدس-خیابان شهرداری-کوچه مهنا- پلاک ۳- طبقه همکف
مرکز جامع سالمندان پرهام	تهران-تجریش-خیابان ولیعصر-نرسیده به پارک وی- خیابان تورج- پلاک ۲۰
داروخانه دربند	تهران-تجریش-میدان قدس- خیابان باهنر(نیاوران)-خیابان میری(مژده)- میدان امامزاده قاسم
درمانگاه فرشته	تهران-تجریش-خیابان ولیعصر-بالاتر از چهارراه پارک وی- اول خیابان فرشته- جنب مسجد فرشته-پلاک۷

میادین میوه و تره بار تجریش

سوپر میوه منصف	خیابان شریعتی، بالاتر از بلوار صبا، بین کوچه سینا و عاج، پلاک ۱۸۰۱ ۰۲۱۲۲۲۰۳۶۵۴
سوپر میوه	میدان تجریش خیابان جلالوند
سوپر میوه ثامن	خیابان شریعتی، خیابان رضایی، کوچه جورابچی، انتهای کوچه فوقانی
سوپر میوه قدس	میدان قدس، جنب مترو، پلاک ۶۰
بازار میوه و تره بار تجریش	میدان تجریش، روبروی امام زاده صالح
سوپر میوه الهیه	تجریش خیابان دربندی خیابان رضایی نبش اقا بزرگی
سوپر میوه چهارفصل	خیابان ولیعصر، خیابان فیاضی، خیابان بوسنی هرزگوین، خیابان حسابی، نبش کوچه ۱۵، سوپر میوه چهار فصل ۰۲۱۲۲۰۱۱۰۴۱ – ۰۲۱۲۲۰۱۱۰۴۱
سوپر میوه جمشید	خیابان فرشته خیابان دکتر حسابی روبروی باغ سپهبد امیر احمدی
تعاونی میوه قدس	تجریش خیابان شهرداری نبش دربند